上海有意申請的公共租住房屋不限于滿足家庭需要的條件

6月3日,上海市政府召開中國新聞通氣會,首次進行公布該市經濟發展提供公共汽車租賃住房制度實施不同意見的征求意見稿。上海居住證轉戶口若報入上海市直系親屬處,須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書;戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。上海人才引進申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員,年齡可適當放寬,但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報,經審核同意后受理。上海戶口政策戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件;戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的,用人單位報上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)的請示函中須注明;戶口若報入本人購買的產權房內的,附房屋產權證。從6月4日起10天內,這一問題征求意見稿將正式向社會信息公示,征求社會需要各界和市民意見,修改完善后,將及時頒布政策實施。通氣會上,上海住房安全保障和房屋管理局人士對21條的《實施審計意見》進行了分析解讀。

外地人有望入住

居住穩定性提高

上海住房保障和房屋管理局有關負責人表示。

此前,針對企業不同數據類型的住房問題困難以及居民,上海發展已經建立了廉租住房、經濟制度適用住房和動遷安置住房等住房社會保障國家政策。其中,廉租住房面向中國上海戶籍的低收入住房困難學生家庭,經濟法律適用住房面向上海戶籍的中低收入住房困難需要家庭,動遷安置住房則主要通過面向舊區改造中的中低收入動遷家庭。

公租房作為一項新的住房保障政策,將住房保障覆蓋面從上海市城鎮戶籍人口擴大到基本穩定工作的城鎮常住人口,主要面向分期居住困難的青年職工,引進人才和在滬農民工。

改革開放以來,上海的住房租賃市場快速發展,成為房地產市場的重要組成部分,有效解決了廣大市民的居住問題。然而,目前租賃市場存在結構性供求矛盾,小戶型、租金低的房源很少。同時,租賃市場仍以自然人出租為主,從事住房租賃的經營性機構很少,房東通常不愿意簽訂長期租約,房客居住的安定性較差。而租住公共租賃住房是為了滿足的要求,主要籌集適應青年職工需要的小戶型住宅和集體宿舍,簡配居住設施,在房源居住成本和居住條件方面提高了適配性。另外,公共租賃住房由政府支持的專業機構經營管理,提高了租賃的專業化、規?;?,能夠提供相對租期穩定、安全可靠、清潔衛生的租賃住房,租客居住的穩定性、安全性、可靠性更高。據上海房管局人士介紹,公共租賃住房采用多種渠道籌措,并在近期集中建設和籌集一批合適的中小戶型租賃住房。目前主要渠道有幾種:結合舊城區改造、大型市政建設、大型居住社區等建設,單獨選址,集中新建;在新建、配建的經濟適用住房和其它新建的保障性住房中,經規定程序批準轉化。

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